Presencial

  • Guía para Inspección Técnica de Edificios. Cómo hacer IEE- ITE según normativa estatal, autonómica y local vigente (16 horas)
    Building Assessment Report
desde
99,50€






  • Idioma:
    Castellano

    Introducción:

    Tal como se ha realizado en más de 20 Colegios de España, con múltiples ediciones en varias ciudades de España incluyendo las realizadas en los dos pasados años en nuestro Colegio, se propone la realización de un nuevo curso incorporando las novedades que la Ley 5/2014 ha introducido en nuestra comunidad.

    Y es que hablar de IEE-ITE o IEE-CV, es hablar de un más que futuro nicho de trabajo, una oportunidad presente de activar nuestra profesión. Para que se genere una actividad, el empresario necesita o bien de una ley propicia al desarrollo o de una necesidad por parte del usuario que garantice el éxito de la actividad, condiciones ambas que confluyen cuando hablamos del IEE.

    Este es el éxito fundamental del curso, la mirada que desde un punto empresarial se realiza, ya que no sólo se busca el saber cómo hacer un informe rentable, sino el dónde buscar la actividad, partiendo de hacer un presupuesto (valorando cada una de las partes) y concluyendo en cómo buscar el cliente y venderle nuestro producto.

    Eso junto al estudio práctico de las principales patologías que el técnico inspeccionará cuando realice un IEE.

    Y es que tras la aprobación de la Ley 8/2013 que con fecha 27 de junio se publica en el BOE, se abre una nueva línea de negocio en la Arquitectura que afecta a más de 8.000.000 de viviendas en nuestro país, donde sin derogar o contradecir lo que expongan las normativas locales (ITE) obliga a los edificios de viviendas residencial colectivo que tengan más de 50 años a realizar un Informe de Evaluación de Edificios en el que se realice una inspección no sólo del estado de conservación del edificio (asumiendo en este caso lo que se indica en el ITE) y sumando una inspección a título informativo de las condiciones de seguridad (SUA-9) y las condiciones de eficiencias para lo cual se realizará el Certificado de Eficiencia Energética del Edificio, a lo que hay que unir la recién aprobado LOTUP que incorpora en Informe de Evaluación del Edificio como obligatorio.

    De este modo, el reciente cambio normativo, abre una línea de negocio que unida a las subvenciones está generando que algo cambie en nuestro sector, convirtiendo al IEE como obligatorio para pedir subvenciones para la rehabilitación no sólo en el sector residencial sino también en el turístico.

    La documentación del curso son más de 500 diapositivas que serán entregadas a los asistentes donde se recogen junto al análisis de la normativa en vigor, las principales patologías que el técnico se encontrará en la inspección.


    Formato:
    Presencial: Se trata de cursos que se imparten en el aula con presencia física del profesor.

    Objetivos:

    El objetivo que se plantea en el curso es que los Técnicos que realicen el mismo, sean capaces de:

    - Conocer ampliamente la normativa, realizando un análisis que permita conocer los nichos de trabajo, quienes son nuestro futuros clientes, como desarrollar los trabajos y gestionar las subvenciones.
    - Realizar un estudio de coste de los trabajos a realizar, buscando las acciones y operaciones que nos hagan competitivos en el sector y nos ayuden a desarrollar con mas eficacia nuestro trabajo.
    - Saber realizar informes de IEE-ITE (Desde el presupuesto al informe)
    - Conocer las necesidades de Colegiación, Visado, Registro y/o modo de seguro en cada uno de los casos.
    - Hacerlo de acuerdo con una metodología ordenada que les permita ser más precisos y rigurosos en su diagnóstico.
    - Conocer las herramientas disponibles para realizar su trabajo bien y rápido y para la entrega de un documento de inspección técnica de calidad, que le sirva al cliente.
    - Realizar un recorrido por cada una de las principales patologías a la que se enfrenta el técnico, recorriendo por módulos el edificio y concluyendo con un ejemplo.


    A quién va dirigido:

    Técnicos competentes en el ITE- IEE: Arquitectos y Arquitectos Técnicos.


    Programa:

    Módulo 1. CONCEPTOS GENERALES DEL INFORME ITE-IEE.

    COMO HACER LAS VISITAS ITES-IEE PARA QUE NUESTRA OFERTA TECNICA SEA RENTABLE ECONOMICAMENTE.

    1.1. Definición de ITE. Las modificaciones introducidas con el IEE
    1.1.1. Que se diagnostica en el edificio según la normativa autonómica.
    1.1.2. Que se debe incorporar para la realización de un ITE al IEE. Informe de Evaluación del Edificio
    1.1.3. Análisis de la ley 8/2013 y R. D. 233/2013
    1.1.4. Análisis de la ley 5/2014
    1.1.5. Subvenciones para la realización de Informes de Evaluación del Edificio.
    1.1.6. Las ayudas a rehabilitación que surgen con el informe de Evaluación del Edificio
    1.1.7. Edificios obligados a pasar la IEE por el Informe de Evaluación
    1.1.8. Nuevas líneas de negocio con el IEE
    1.1.9. Como hacer una IEE para que sea rentable económicamente la acción.
    1.1.10. Cuanta superficie a inspeccionar. Unidades mínima Busqueda Activa.
    1.1.11. Como verificar los defectos constructivos.
    1.1.12. Plazos de presentación
    1.1.13. Nuevas actividad que surgen del IEE

    1.2. Los conceptos de Accesibilidad introducidos en el IEE.
    1.2.1. El ajuste razonable
    1.2.2. Cómo rellenar el documentos.

    1.3. La eficiencia energética en el IEE
    1.3.1. Cómo realizar una inspección
    1.3.2. Cómo rellenar el documento.

    1.4. El presupuesto.
    1.4.1. Cómo realizar un presupuesto IEE
    1.4.2. Que elementos no podemos olvidar al realizar un presupuesto
    1.4.3. Las subvenciones.

    1.5. La gestión de las subvenciones.

    1.6. El IEE y el Sector Turístico.

    1.7. Busqueda de clientes.

    1.7.1. Quienes son nuestros clientes?

    1.8. Síntomas patológicos: lesiones o daños. Concepto.
    1.9. Causas y consecuencias de la patología en el Informe de Evaluación.
    1.9.1. Actuaciones de mantenimiento/inminentes/de urgencia.
    1.10. Tipología de los síntomas patológicos, la vulnerabilidad de DAÑOS. Como evaluarlos.
    1.10.1. Fisuras
    1.10.2. Humedades
    1.10.3. Instalaciones
    1.11. Métodos de diagnóstico que podemos realizar durante una Inspección de Edificios
    1.11.1. Métodos destructivos
    1.11.2. Métodos no destructivos, inspección organoléptica, ¿ qué mirar ?
    1.12. La responsabilidad del técnico frente al INFORME IEE


    Módulo 2. EL LENGUAJE DE LAS FISURAS EN LAS ESTRUCTURAS DE HORMIGÓN Y SU INCIDENCIAS EN EL INFORME IEE- ITE.

    2.1. El reflejo de las patologías en las particiones.
    2.1.1. Tabiquería tradicional
    2.1.2. Tabiqueria seca.

    2.2. Tipología y causas de las lesiones estructurales en el hormigón armado
    2.2.1. Patología estructural
    2.2.2. Patología no estructural
    2.3. Lesiones causadas por incorrecta disposición de las armaduras.
    2.3.1. Lesiones a cortante
    2.3.2. Lesiones a flexion
    2.4. Lesiones causadas por en la dosificación o en el control de calidad de los componentes.
    2.4.1. La corrosión en el acero
    2.4.2. La picadura
    2.5. Problemas especificos
    2.5. 1 La aluminosis

    JORNADA 2 (8 HORAS)


    MÓDULO 3. LA AFECCIÓN DE LAS PATOLOGÍA DE LAS CIMENTACIONES, MUROS DE CONTENCIÓN Y ELEMENTOS EN CONTACTO CON EL TERRENO Y SU RELACIÓN EN LAS CONCLUSIONES DEL INFORME IEE- ITE

    3.1. Fisuras que indican patología con causas probables en la CIMENTACION,
    3.1. Tabiquería tradicional

    3.2. Lesiones inherentes al terreno, puntuales y genéricas
    3.2.1. Asientos diferenciales.
    3.2.2. Excavaciones contiguas.
    3.2.3. Deslizamientos.
    3.2.4. Corrientes de agua y fallos de drenajes.
    3.2.5. Otras causas.

    3.3. Lesiones de los elementos estructurales de cimentación y contención.
    3.3.1. Zapatas
    3.3.2. Pilotes y encepados
    3.3.3. Muros de contención
    3.3.4. Muros pantalla
    3.3.5. Vigas centradoras y vigas de atado.

    Módulo 4. EL LENGUAJE DE LAS FISURAS EN PATOLOGÍA DE LAS ESTRUCTURAS DE FÁBRICA y MUROS DE PIEDRA (45 min)

    4.1. Tipología y causas de las lesiones estructurales en muros, la importancia y su lectura
    .4.2. Lesiones por degradaciones diversas de los materiales básicos y en el revestimiento.
    4.3. Lesiones causadas cambios de humedad. La degradación de los elementos.
    4.4. El colapso de una estructura de fábrica

    Módulo 5. QUE MIRAR EN LAS ESTRUCTURAS METÁLICAS PARA DICTAMINAR UNA ITE (45 m.).

    5.1. Tipología y causas de las lesiones estructurales en los entramados de acero.
    5.2. Lesiones causadas por uniones incorrectas o mal diseñadas.
    5.3. Problemas de corrosión.
    5.4. Fatiga y rotura frágil.
    5.5. Otras lesiones: Caída revestimientos prevención incendios.

    Módulo 6. QUE MIRAR EN LA ESTRUCTURAS DE MADERA PARA DICTAMINAR UNA IEE- ITE (45 MIN).

    6.1. Patología de origen biótico
    6.2. Patología de origen abiótico
    6.3. Patología de origen estructural
    6.4. Que mirar en una estructura de madera cuando se realiza una ITE
    6.5. Modo diagnositico
    6.6. Medidas de carácter constructivo
    6.7. Tratamiento de protección

    Módulo 7 . EL LENGUAJE DE LAS PATOLOGÍA DE REVESTIMIENTOS, FACHADAS Y MUROS. COMO AFECTAN AL ESTADO DE INFORME TECNICO DEL EDIFICIO (90 m.)
    COMO GARANTIZAR EL ORNATO PÚBLICO.

    7.1. Tipología y causas de las lesiones de pavimentos y revestimientos
    7.1. 1. Pavimentos discontinuos:
    Acabados por elementos. Alicatados, chapados y aplacados.
    Características de los materiales y su colocación.
    Sistemas y técnicas de anclaje.
    Patologías y técnicas de intervención.
    7.1.2. Pavimentos continuos:
    Revestimientos continuos. Guarnecidos y enlucidos Enfoscados, revocos y estucos. Pinturas.
    Características de los revestimientos. Diseño y preparación de los paramentos.
    Patologías y técnicas de intervención.

    7.2. Tipología y causas de las lesiones de las fachadas: fisuraciones, desprendimientos, degradación.
    Problemas de estanqueidad.

    7.3. Lesiones de origen higrotérmico. Síntomas y causas.
    7.4. Puntos singulares: cornisas, antepechos, elementos volados, medianeras, huecos,

    Módulo 8. EL LENGUAJE DE LAS PATOLOGÍA EN CUBIERTAS. COMO AFECTAN AL ESTADO DE INFORME TECNICO DEL EDIFICIO ( 60 min)

    8.1. Cubiertas inclinadas. Lesiones frecuentes. ¿ Que inspeccionar?
    8.2. Cubiertas invertidas. Lesiones frecuentes.
    8.3. Lesiones por degradaciones diversas.
    8.4. Diagnóstico e informes y modo de reparación

    Módulo 9. QUE MIRAR EN LAS INSTALACIONES PARA SABER SI LA IEE-ITE ES FAVORABLE O DESFAVORABLE (45 m.)

    9.1. Tipología y causas de las lesiones en las instalaciones de fontanería,
    9.2. Tipología y causas de las lesiones instalación de saneamiento
    9.3. Tipología y causas de las lesiones en las instalaciones de electricidad. Fallos funcionales.
    9.4. Tipología del resto de instalaciones

    Módulo 10. El informe ITE ( 120 min)

    10.1. La realización del informe ITE
    10.2. Ejemplo de informe ITE. Mediante imágenes.
    10.3. Actuaciones Inminentes y actuaciones de emergencia
    10.3. Inspecciones subsidiarias y régimen sancionador.


    Profesorado:
    José Moriana Pericet

    Calendario completo:
    04 de Diciembre de 2014
    • Sesión 1: 09:00 - 14:00h en Sede social CTAA, ALICANTE/ALACANT ( Alicante )
    • Sesión 2: 16:00 - 19:30h en Sede social CTAA, ALICANTE/ALACANT ( Alicante )

    05 de Diciembre de 2014
    • Sesión 1: 09:00 - 14:00h en Sede social CTAA, ALICANTE/ALACANT ( Alicante )
    • Sesión 2: 16:00 - 19:30h en Sede social CTAA, ALICANTE/ALACANT ( Alicante )


  • Requisitos:

    No son necesarios requisitos previos.


    Créditos:
    16

    Plazas:
    75

    Condiciones generales:

    El CTAA se reserva la opción de cancelar el curso en caso de no haber quórum suficiente, así como limitar el número de alumnos en caso que estos excedan en un número que imposibilite una adecuada docencia.

    Para considerarse inscrito es preciso:

    1. Rellenar y enviar el boletín de inscripción.

    2. Recibir confirmación por e-mail que la inscripción ha sido aceptada.

    3. Efectuar el pago de la cuota correspondiente mediante la forma de pago elegida (en el caso de ingreso o transferencia se ruega hacer llegar, inmediatamente después del pago, una fotocopia del justificante al e-mail: formacion@ctaa.net).

    Formulario acreditación

    Accede a las condiciones de inscripción de sociedades, trabajadores de colegiados adscritos y de prioridades de inscripción, [abrir HACIENDO CLICK AQUI]


  • Formación bonificada:

    El coste del Curso podrá resultar GRATUITO a través del sistema de bonificaciones de la Fundación Tripartita para la Formación y el Empleo. Para información sobre bonificaciones ver aquí. Consultas a formacion@ctaa.net. 




Organiza




Fechas:
  • >04, 05 de Diciembre de 2014

Plazo de inscripción:
  • Hasta el martes, 2 de Diciembre de 2014 a las 13:30h, o agotar plazas


Precios (IVA incluido):
Colegiados CTAA y precolegiados:99,50 €
General:150,00 €

Bonificable por:





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