En el ejercicio profesional de la arquitectura, la gestión adecuada de los contratos de obra resulta fundamental para garantizar la viabilidad técnica, económica y jurídica de los proyectos. Uno de los aspectos más complejos en este proceso es la modificación de dichos contratos durante la ejecución de la obra, ya sea por razones técnicas, administrativas o imprevistos surgidos en el transcurso de los trabajos. El videocurso que organiza el Colegio Territorial de Arquitectos de Alicante, ofrece una aproximación práctica y especializada al régimen jurídico aplicable a las modificaciones contractuales, con el fin de dotar a los profesionales de herramientas claras para afrontar este tipo de situaciones con seguridad y rigor.
A través de una estructura dividida en tres bloques temáticos, se abordarán tanto los fundamentos normativos que regulan la modificación de contratos de obra como su aplicación práctica. Se analizarán las variaciones del proyecto que no justifican una modificación contractual, los efectos de las modificaciones tácitas o no autorizadas, y los procedimientos de control mediante los recursos especiales en materia de contratación.
Asimismo, se estudiarán en profundidad las modificaciones previstas y no previstas por la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP), prestando especial atención a supuestos como la inclusión de nuevas prestaciones, causas sobrevenidas o modificaciones no sustanciales, con especial referencia al artículo 242 de dicha ley.
El videocurso tiene como objetivo principal capacitar a los arquitectos colegiados para identificar correctamente las situaciones en las que procede una modificación contractual, diferenciar los tipos de modificación y sus consecuencias jurídicas, y aplicar las medidas necesarias para su tramitación correcta. Además, se reforzará el conocimiento práctico de los agentes intervinientes, la elaboración de propuestas técnicas motivadas y la gestión de precios no contemplados en el contrato original, proporcionando una visión integral que facilite la toma de decisiones en contextos complejos de obra.
Bloque 1: Víctor Enrique Romeu
- Introducción al régimen jurídico de la modificación de los contratos.
- Variaciones a las previsiones de proyecto que no son causa de modificación contractual.
- Modificación subjetiva.
- Modificación tácita o no autorizada. Ausencia de tramitación del procedimiento. Prohibición del enriquecimiento injusto.
- Recurso especial en materia de contratación. Control de las modificaciones.
Bloque 2: Javier Maciá Hernández
- Modificaciones previstas.
- Modificaciones no previstas:
· Modificación para la inclusión de prestaciones adicionales no previstas
· Modificación por causa sobrevenida
· Modificación no sustancial
- Especial incidencia de las modificaciones del contrato de obras. Articulo 242 LCSP.
Bloque 3: Luis Gaona Urdiales
- Aspectos prácticos
- Agentes intervinientes
- Propuesta técnica motivada
- Determinación y aplicación de precios no contemplados en el contrato.
Grabación curso Modificados de obra
Documentación
